一个好的建筑物在它的整个使用寿命周期中必须得到很好庇护，屋面瓦即是它至关重要的保护外衣。对房屋而言，屋面瓦有以下三大方面的功能。
1、防雨防漏。屋面铺上瓦后应将屋顶严密复盖，把雨水与屋顶很好地隔离开来，不管雨多大或下多长时间，任凭大风刮都不许雨水渗入屋内，否则将损坏房屋内的装修及设施，以致无法居住使用，还会损坏整个房屋结构，甚至结束它的寿命。
瓦要很好地防雨防漏，不是易事。人类自有文明以来，建房时即想尽各种办法用来防雨。但千百年来虽使用了各式各样的材料和瓦片，仍始终未能很好地解决这一问题，或能解决但代价昂贵无法普及。直到近几十年人们才开发出彩色水泥瓦，较好地解决了房屋防漏难题。
不是什么水泥瓦都能很好防漏。如瓦片结构不合理，防漏效果即差。单槽瓦与双槽瓦相比，缝隙很小，形成“S”型接缝，不怕侧风，雨水滴入接缝进入水沟槽水量极少，不会漏雨。双槽瓦则不然，由于接缝开在瓦棱的半坡处，进水量是前者的20～30倍，大风暴雨时极易渗漏。除结构形式外，瓦的抗渗性能对防漏的影响亦很大。设备简陋工艺简单的小瓦厂无法生产高密实度瓦，渗水率高，连续下雨，雨水即渗透瓦体，从背面滴出渗入屋内。只有设备技术先进工艺讲究的大厂才能制出高密度瓦，不管连续阴雨多久瓦体也不许渗水，防漏功能可靠。

2、隔热保温。

随着人们生活水平的提高，对居住条件自然提出更高要求，居住舒适性即是重要指标之一。要想舒适，房屋的隔热保温性能必须良好，屋面瓦就担负着这一重任。瓦本身的厚度有限，仅有一公分多，靠此无法隔热，隔热全靠瓦下严密封闭的那层空气，封得愈死，隔热愈好，否则这层空隙没有多大作用。这正如双层玻璃保温隔热的道理一样，虽然两层玻璃间仅有一层薄薄的空气层，但只要四边封得严，隔热效果就会很好。如果四面透风将不起什么作用。瓦也一样，大厂生产的彩瓦，尺寸******，搭接结构合理，不翘不曲，搭好之后犹如一个整体，封严密，除防雨防风良好外，自然起到很好的隔热作用。小厂瓦，尤其是已被淘汰的双槽瓦，很难搭接严密，保温隔热性能必然不好。两者的保温效果会差3℃~4℃之多。所以选瓦时一定要把瓦搭接一下，看是否严密。

3、装饰性。

建房屋同做衣服一样，除穿着之外一定希望外观别致漂亮。彩色水泥瓦就是房屋的“外衣”，瓦的色彩及瓦形的设计，铺装好坏对建筑物的外观都起着决定性作用。屋面瓦这个“外衣”比人的外衣要重要的得多。外衣穿着不合适不漂亮，马上可以换一件，瓦则不然，即如不合适，要换瓦谈何容易，既费钱又费工时，房屋这个“外衣”一穿就是几十年。因而选瓦时要慎之又慎，不可图一时省个小钱而误了大事，后悔莫及

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